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Comines (59560) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788812866
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Comines (59560)

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Vente Maison Maison semi individuelle Comines Comines Nouveau
Vente Maison Maison semi individuelle Comines Comines
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Vente Maison Maison semi individuelle Comines Comines
Vente Maison Maison semi individuelle Comines Comines
7 photos disponibles 

Description T4 à Comines

Maison semi individuelle Comines
Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale semi individuelle d'environ 90 m², offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Située dans un environnement agréable, elle saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien alliant praticité, luminosité et extérieur.

Les atouts :

- Belle pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments en famille

- Cuisine ouverte offrant un bel espace de préparation

- 3 chambres confortables à l'étage

- Grande salle de bains de plus de 7,5 m²

- Jardin bien entretenu

- Garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage

- Maison fonctionnelle avec une répartition idéale des espaces

Informations complémentaires :

-Surface habitable : 90 m²

-Tableau électrique changé il y a deux ans

- VMC neuve

- Chauffages récent

- Ballon d'eau moins de deux ans

- Maison idéale pour une famille ou un premier achat

Grâce à son agencement, ses beaux volumes et ses extérieurs, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Il ne vous reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies pour en faire votre futur chez-vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Gaetan LELEUX

Prix net vendeur : 257500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.83 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 11431097
    • Mise à jour 16/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Comines (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LA MARQUETTOISE

    Agence immobilière à Marquette-lez-Lille (59520)

    LA MARQUETTOISE - Marquette-lez-Lille
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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