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Cravant (89460) - Maison - 3 pièce(s) - 51 m² - Vente - Réf. 992788813216
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Vente Maison 3 pièces 51 m² Deux rivières (89460)

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Vente Maison Maison à vendre Deux Rivières Deux rivières Nouveau
Vente Maison Maison à vendre Deux Rivières Deux rivières
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Vente Maison Maison à vendre Deux Rivières Deux rivières
7 photos disponibles 

Description T3 à Deux rivières

Maison à vendre Deux Rivières
Située au sud d'Auxerre, dans un village agréable à proximité de toutes les commodités, cette maison est habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec son coin cuisine.
À l'étage, le bien comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing selon vos besoins.
Le sous-sol abrite une cave voûtée, tandis qu'une grange située à deux pas de la maison offre un espace de stockage supplémentaire.
Ses atouts : gare SNCF accessible à pied, accès rapide aux axes autoroutiers, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 032 637 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2611

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 51m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu VM141658
    • Mise à jour 16/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Deux rivières (Yonne 89)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Mickaël Barbosa 

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    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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