Vente Maison 6 pièces 191 m² Lacquy (40120)

J'ai eu un énorme coup de coeur pour cette maisons situé à seulement 15 minutes de MONT DE MARSAN sur la commune de LACQUY

Comme j'aime à dire,il existe des maisons qui se visitent...
et d'autres qui se vivent.

Dès les premiers instants, cette magnifique propriété de caractère datant de 1900 séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre un parfait mariage entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Développant 191 m² habitables, cette demeure vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi qu'un superbe salon / salle à manger de 43 m², baigné de lumière, où les volumes et les matériaux d'origine créent une ambiance unique.

Toujours de plain-pied, vous découvrirez deux belles chambres de 14,50 m² et 20,80 m², une élégante salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

La véritable cerise sur le gâteau : un bureau de 6,20 m² avec entrée indépendante, attenant à la maison.
Un espace idéal pour exercer une profession libérale, recevoir une clientèle, télétravailler dans le calme ou encore créer un espace indépendant selon vos envies.

À l'étage, le charme continue d'opérer avec une magnifique suite parentale de 24,10 m² disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une exceptionnelle pièce de 45,50 m², entièrement isolée et sublimée par de superbes poutres apparentes.
Salle de jeux, salon détente, atelier d'artiste, salle de cinéma ou chambres supplémentaires...
cet espace laisse libre cours à tous vos projets.

À l'extérieur, le coup de cœur est tout aussi immédiat.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 500 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible où règnent calme et nature.

Vous profiterez d'une superbe terrasse semi-couverte, parfaite pour partager de longs repas en famille ou entre amis, d'une piscine hors sol pour savourer les beaux jours, d'un puits, d'un forage, ainsi que d'une agréable vue sur un petit étang, offrant un cadre bucolique particulièrement rare et apaisant.

Et parce qu'une telle propriété ne serait pas complète sans un espace dédié à tous vos projets, vous bénéficierez également d'une impressionnante dépendance de près de 200 m² comprenant :

un garage de 36,70 m² ;
un atelier de 81 m² en rez-de-chaussée ;
et à l'étage, une pièce de 81 m² entièrement aménageable, également agrémentée de magnifiques poutres apparentes.

Cette dépendance offre un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier d'artisan, des chambres d'hôtes ou tout simplement agrandir encore davantage cette propriété déjà remarquable.

Une demeure pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant des volumes rares, un environnement privilégié et un potentiel exceptionnel.
Un bien unique qui séduira les amoureux des belles pierres, de la nature et des propriétés de charme.

Un véritable coup de cœur...
à découvrir sans tarder.

325 000 euros FAI



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- L'immobilier Actif , Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126389).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35905

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros