Vente Maison 3 pièces 70 m² Le truel (12430)

Entre Villefranche-de-Panat et Le Truel, à seulement 10 minutes du lac et de la vallée du Tarn, découvrez cette jolie grange transformée il y a quelques années en habitation, un lieu où authenticité et convivialité se rencontrent.

Dès l'entrée, impossible de rester indifférent face à sa magnifique pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée offrent une ambiance chaleureuse.
La chambre et la salle d'eau sont en rez-de-chaussée, ce qui est très confortable.
La mezzanine est idéale pour accueillir la famille ou les amis. Elle offre jusqu'à 6 couchages, un véritable dortoir avec vélux et petite fenêtre.

La porte-fenêtre prolonge naturellement cet espace de vie et vous emmène sur la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du calme des belles journées aveyronnaises, que ce soit pour un barbecue, une sieste ou simplement admirer l'agréable jardin.

Un très grand garage (environ 60 m2) complète ce bien, toujours appréciable pour stationner un véhicule, une moto, des vélos, son bateau, son canoë et tout son matériel de pèche.
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature que ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire pleine de caractère.

Un bien authentique où il ne vous restera qu'une seule décision difficile à prendre : profiter de la terrasse… ou vous installer au coin du feu !
Attention : cette grange rénovée risque de provoquer un sérieux coup de cœur… sans aucun traitement connu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Surface terrain : 224 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON