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Vente Maison maison Nieuil-l'espoir
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Nieuil-l'espoir (86340)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 744.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI149867
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 08:13
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nieuil-l'espoir (Vienne 86)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nieuil-l'espoir

maison
Située sur la commune de Nieuil-l'Espoir, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité d'investissement locatif.

Les maisons de plain-pied sont particulièrement rares sur le marché et très appréciées pour leur confort de vie.
Celle-ci est implantée dans une impasse, garantissant un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des autres commodités.

La maison se compose d'une entrée, d'un agréable salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 780.22 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

Un bien alliant emplacement, tranquillité et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique.

Numéro de mandat : 2519802

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.