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Vente Maison maison Pornic
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Pornic (44210)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 700.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI931-3103
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 23:49
D
Classe Énergie
157 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pornic (Loire-Atlantique 44)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pornic

maison
Située dans le secteur très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer à Pornic, au sein d'une ASL calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de murs d'environ 700 m², exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC indépendants.

Un garage attenant et un cellier viennent compléter les prestations de la maison.
Vous disposerez également d'un abri de jardin en dur, pratique pour le rangement ou le stockage.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos de murs, avec portail, constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de plain-pied, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de Sainte-Marie-sur-Mer.

Numéro de mandat : 2819

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.