Vente Maison 8 pièces 121 m² Vonnas (01540)

Au cœur de la commune prisée de Vonnas, à deux pas des commerces, des écoles, du collège, des services et de la gare, découvrez cette maison des années 1970 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et constructible de 2 285 m2, bénéficiant de deux accès indépendants, cette propriété séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un projet d'aménagement ou d'investissement.
L'étage développe 121,20 m2 habitables et comprend :

Un vaste hall d'entrée
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Quatre belles chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Le rez-de-chaussée offre de précieux espaces complémentaires avec :

Un grand garage,
Une buanderie,
Trois pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, bureau, salle de loisirs, espace de rangement…).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un garage indépendant d'environ 25 m2 et d'un vaste terrain constructible offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les atouts du bien

Emplacement privilégié au cœur de Vonnas
Terrain constructible de 2 285 m2 avec deux accès
Maison familiale de 121,20 m2 habitables
4 chambres
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Grand garage, buanderie et nombreuses pièces annexes
Garage indépendant
Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, gare et services
Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Une opportunité rare sur le secteur pour créer une maison à votre image ou réaliser un projet immobilier dans un environnement recherché.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.5723 Contact: Anne-Laure DREYFUS, Responsable Commerciale www.dandco-immobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12333 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 246667 euros