Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Saint maur des fosses (94210)

94210 - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - LA VARENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 m² - MAISON MODERNE DE PLAIN PIED - STYLE LOFT AVEC JARDIN AU CALME

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée en style loft, située à La Varenne Saint-Hilaire, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des bords de Marne, des écoles, commerces et transports.

La maison comprend:

- une incroyable pièce de vie de 50m² , baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son séjour cathédrale, et ouverte sur une vaste terrasse de 60 m² et un jardin piscinable.

- une cuisine haut de gamme ouverte et complètement équipée

- 2 chambres avec mezzanine et placards, ouvertes sur la terrasse

- 1 chambre parentale avec mezzanine, placards et salle d'eau avec wc

- une salle de bain familiale moderne avec baignoire,

- toilettes séparés

- une buanderie et de nombreux rangements

Prestations de qualité : menuiseries Technal, isolation renforcée, chauffage basse température, pré-équipement climatisation réversible et home cinéma, DPE C.

Stationnement pour 3 à 4 véhicules sur la parcelle.

Un bien rare alliant volumes, luminosité, confort et élégance, à seulement 30 minutes de Châtelet-les-Halles via le RER A ( La Varenne-Chennevières).

Ravalement en cours de finition (maison vendue entièrement achevée).

Les points forts qui font de ce bien une opportunité à ne pas manquer :

- La luminosité offerte parles incroyables baies vitrées

- L'emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché

- La modernité de la construction et des équipements

- Le jardin arboré offrant un espace de vie extérieur agréable

- Les bords de marne à 5 minutes à pieds

Cette maison moderne à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Antonelli Alessandra

Précision localisation : Adamville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant