Vente Maison 7 pièces 165 m² La bouexiere (35340)

35340 LA BOUËXIÈRE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 165 m2 HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 558 m² – VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous proposent cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Bouëxière, cette propriété familiale séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse mêlant pierre apparente, beaux volumes et luminosité.

Au rez-de-chaussée :

•Entrée centrale

•Cuisine indépendante aménagée et équipée

•Séjour lumineux

•Deux chambres

•Salle d'eau

•WC indépendant

•Buanderie

•Local chaudière

À l'étage :

•Une chambre supplémentaire

•Salle d'eau / wc séparé/ espace complémentaire selon agencement

Les dépendances :

•Une dépendance aménagée comprenant une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour recevoir famille / amis ou activité indépendante

•Une seconde grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, aménagement complémentaire

Les extérieurs :

•Terrain clos et arboré de 1 558 m²

•Grande terrasse conviviale

•Jardin paysagé parfaitement entretenu

•Environnement calme et verdoyant

Les + du bien :

Maison rénovée avec cachet

3 chambres + chambre indépendante (Bureau)

Dépendances rares sur le secteur

Nombreuses possibilités d'usage

Terrain généreux et soigné

Environnement recherché

Visite virtuelle disponible

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Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant charme, espace et polyvalence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Jourdan Sébastien

Prix net vendeur : 430000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.07 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant