Vente Maison 9 pièces 180 m² Beziers (34500)

À Béziers, dans un quartier calme à proximité des Halles, cet immeuble d'environ 180 m2 se compose de 9 pièces réparties en 4 appartements. Tous les logements ont été entièrement rénovés, offrant un ensemble prêt à être occupé ou loué. L'un des appartements se distingue particulièrement : un agréable duplex prolongé par une terrasse, qui apporte une vraie respiration extérieure en cœur de ville.

L'immeuble, construit dans les années 1930 et très bien entretenu, bénéficie d'un bon niveau de confort avec double vitrage, carrelage et cuisine aménagée. Les volumes sont bien répartis, avec un séjour, 5 chambres et 4 salles d'eau ou de bains qui permettent d'accueillir confortablement plusieurs occupants. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation des espaces et renforce le côté fonctionnel au quotidien.

L'ensemble dispose également d'un jardin d'environ 180 m2, un atout rare en ville qui complète idéalement la terrasse et le balcon. Cet extérieur offre un vrai potentiel d'aménagement, que ce soit pour des moments de détente, un coin verdure soigné ou un espace convivial à partager. Le chauffage, la climatisation et l'eau sont distribués selon des installations déjà en place, pour un confort immédiat. Le tout forme un bien cohérent, rénové, dans un immeuble suivi et bien tenu, sous mandat exclusif.

À quelques dizaines de mètres, plusieurs établissements scolaires renforcent l'attrait du quartier : l'école primaire Michelet Lakanal se trouve à environ 100 m,le lycée technologique et professionnel privé Le Sacré Coeur à environ 100 m également. L'école primaire Roland est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire André Boudard à environ 300 m. L'école élémentaire Mairan se situe à environ 400 m, l'école primaire Pintat Les Oiseaux de Béziers à environ 500 m et Accétude (cours particuliers et soutien scolaire) à environ 500 m. Pour les espaces verts, le Square du Cygne est à environ 400 m et le Jardin de la Plantade à environ 400 m, offrant des lieux de promenade et de détente à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 4126 €

- DPE : D

Mentions légales :

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