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Vente Maison Château-Gombert - Maison T5 de plain-pied 133 m² Marseille 13
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Vente maison de prestige 5 pièces 133 m² Marseille 13 (13013)

680 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    133m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 700 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340935739123
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 04:07
C
Classe Énergie
14 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
14 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Marseille 13

Château-Gombert - Maison T5 de plain-pied 133 m²
Située dans un secteur très recherché de Château-Gombert, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés.

CARACTERISTIQUES :

- Surface habitable : 133 m²

- Parcelle : 700 m² exposée plein SUD

- 4 chambres

- 1 salle d'eau moderne

- 1 salle de bain

- Cuisine équipée

- Climatisation réversible

EXTERIEUR :

- Abri voiture

- Piscine parfaitement intégrée au jardin

- Pool house équipé : barbecue, douche et WC extérieur

ON AIME:

- Le confort du plain-pied intégral

- La luminosité grâce à l'exposition plein sud

- Un jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis

- La localisation calme et prisée de Château-Gombert, à deux pas des commodités

Contact : -

il ne vous reste qu'à poser vos valises !

POSSIBILITE DE VISITE 7J/7J

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.922663

Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore

Précision localisation : CHATEAU GOMBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.