Vente Maison 5 pièces 163 m² Prissac (36370)

Au coeur de la commune de Prissac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère en pierre alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un vaste salon attenant, offrant un bel espace de vie chaleureux.

La maison comprend 3 grandes chambres, dont :

une superbe chambre d'environ 40 m²

une chambre avec accès direct à la piscine

une chambre disposant de sa propre salle d'eau.

Une seconde salle d'eau en rez-de-chaussée complète le bien.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours :

Piscine sécurisée

Pergola

Plusieurs espaces de détente

Dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un garage avec combles aménageables constitue un véritable atout pour agrandir la surface habitable ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Les atouts :

Longère en pierre pleine de charme.

Double vitrage.

Volets en bois.

Chaudière à granulés.

Dépendances.

Piscine sécurisée.

Terrain non attenant avec grand abri en bois.

Une propriété authentique, idéale pour une famille ou pour les amoureux des belles demeures de caractère, à découvrir sans tarder.

Prix : 189 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2261 euros et 3059 euros indexées à 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459 103VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Nom du négociateur : BOIS Angélique et Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur