Vente Maison 3 pièces 105 m² Attainville (95570)

iad France - Mickaël Pied vous propose: Attainville : Maison de ville – 105 m² / 3 pièces /Terrasse /Stationnements

Ancien corps de ferme • Extérieur de 80 m² & Fort potentiel. Attainville centre (face à l'église) – Secteur très calme et recherché

Idéalement située au calme dans un ancien corps de ferme réhabilité, découvrez cette maison en triplex de 105 m² offrant de superbes volumes et un cachet authentique (poutres et pierres apparentes). Un bien sain, au fort potentiel évolutif, idéal pour laisser libre cours à vos projets de personnalisation (travaux de rafraîchissement et finitions à prévoir).

Son extérieur : Une grande terrasse de 80 m², très rare en cOEur de village.

Ses volumes : Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés, 2 grandes chambres (dont une suite mansardée avec sa propre salle d'eau/WC), et une salle de bain principale (douche + baignoire).

Son potentiel d'agrandissement : Un garage de 33 m² + 2 places de parking et un grenier de 33 m² aménageable juste au-dessus (parfait pour une 3ème chambre, un atelier ou un espace télétravail).

Vous souhaitez visiter et évaluer par vous-même le potentiel de cette maison ?
Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et planifier votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 103725685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros