Vente Maison 4 pièces 125 m² Tarbes (65000)

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: ***MAISON DE VILLE***
***HYPER-CENTRE DE TARBES, QUARTIER PRÉFECTURE***
***GARAGE DE 53m2***

Située en plein cOEur de Tarbes, cette charmante maison de ville de 125m2 habitable, entièrement rénové en 2018 (intérieur / extérieur) sur 3 niveaux vous séduira par son agencement moderne, sa localisation idéale et sa fonctionnalité avec son garage en rez-de-chaussée de 53m2.

Au rez-de-chaussée :
Un garage de 53m2 avec porte automatique, carrelé, comprenant un cellier et une buanderie fermée. Un espace pratique et fonctionnel, parfait pour un rangement optimal et pour accueillir vos véhicules.

Au 1er étage (espace jour):
Une pièce de vie de 50m2 environ avec cuisine ouverte, équipée, WC et cellier. Cette grande pièce offre également un accès direct par la cuisine à une terrasse de 15m².

Au 2ème étage (espace nuit) :
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 20m2 environ avec salle d'eau privée, de deux autres chambres, de 11,5m2 et 12,5m2 environ et d'une salle de bain.

Au sous-sol:
Une cave de 30m2 environ, pouvant servir de stockage ou de cave à vin selon vos besoins.

Confort:
Chauffage: Climatisation réversible.
Production d'eau chaude: ballon 200L.
Classe énergétique C.

Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort, et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125.66
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non