Vente Maison 4 pièces 103 m² Pornic (44210)

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: À découvrir, cette maison de plain-pied de 2017, située dans un quartier résidentiel, offre des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec placard, ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'un store banne.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et complétée par une pratique arrière-cuisine/buanderie.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards.
Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Garage attenant d'environ 20 m².

Un bien alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.42
- Superficie terrain : 504
- Surface terrasse : 28
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Non