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Vente maison de prestige 5 pièces 196 m² Piana (20115)

1 350 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    196m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4095 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14525782_662
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:01
D
Classe Énergie
224 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/12/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/12/2022

Qualité de connexion internet à Piana (Corse 20)

54% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Piana

PIANA - Propriété de caractère - 195 m² - Vue exceptionnelle sur la mer - Piscine
Dans un environnement naturel d'une rare beauté, L'Adresse ACI d'Ajaccio à le plaisir de vous présenter cette propriété d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4 095 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue spectaculaire sur le golfe de Porto et les célèbres Calanques de Piana. L'étage supérieur, lieu de vie principal, s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, de larges baies vitrées à galandage donnent sur les terrasses et offre un panorama exceptionnel. Le 1er étage comprend également trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC et un dressing. En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière. Un vaste atelier entièrement aménagé complète l'ensemble. Construite il y a environ 20 ans, cette demeure séduit par la qualité de sa charpente en pin laricio, ses magnifiques murs en pierre sèche, son terrain agrémenté d'agrumes, et sa grande piscine, offre un ensoleillement optimal et de superbes couchers de soleil sur les Calanques de Piana. Une propriété rare qui alloue un cadre de vie privilégié entre mer, montagne et nature. Contactez-nous vite pour plus d'informations ...

Etat général : Excellent
Surface terrain : 4095
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Poêle hybride bois et granulés
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2440

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BLxJ6LUgr6p
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=BLxJ6LUgr6p
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=BLxJ6LUgr6p


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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