Vente Maison 6 pièces 265 m² Saint paul en jarez (42740)

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Description T6 à Saint paul en jarez

Maison " style loft " 265 m² St paul en jarez 42740

L'agence Dufossé immobilier vous propose sur les hauteurs de St Paul en Jarez , dans un environnement privilégié, au calme et au coeur d'un site patrimonial remarquable, cette superbe maison " type loft" développant 265 m² carrez ( 317 m² au sol Un bien rare alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Une magnifique pièce de vie de 73 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace chaleureux et convivial, donnant sur un agréable extérieur propice aux repas et aux moments de détente. Un cellier avec fenêtre, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un bel escalier, alliance de bois et d'acier noir mène au premier étage où se répartissent quatre belles chambres entre 15 et 18 m² , dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une élégante passerelle intérieure apporte une signature architecturale originale et renforce l'esprit loft de cette propriété. Le dernier niveau sublimé par de superbes poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Cet espace de 110 m² au sol est aujourd'hui aménagé en home cinéma , home gym et salle de jeux . Cet étage pourrait également accueillir un espace de télétravail, un atelier d'artiste ou une cinquième chambre selon les besoins. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux , elle bénéficie d'un excellent classement énergétique ( DPE C) Deux places de stationnement privatives viennent compléter ses prestations. Intégrée à un ensemble immobilier , cette maison ne relève pas du statut de la copropriété et ne supporte donc aucune charge. Un bien rare , destiné aux acquéreurs en quête d'un bien aussi élégant qu'atypique. Une visite s'impose ! Classe énergie C. Contact Joelle CANDELLONE Tel

Etat général : Excellent
Surface terrain : 70
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : JC6183

Précision localisation : Au coeur d'un site patrimonial

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1529 euros

Caractéristiques du bien

6 pièces
265m2 environ
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Extérieur Surface terrain : 70 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 61054623_JC6183
Mise à jour 17/07/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 06/01/2022

Qualité de connexion internet à Saint paul en jarez (Loire 42)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

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DUFOSSE IMMOBILIER

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