Exclusivité
Vente Maison 3 pièces 80 m² Le bouscat (33110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
80m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 103 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 221933 -
Mise à jour
16/10/2026 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 185 €
Qualité de connexion internet à Le bouscat (Gironde 33)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Le bouscat
Maison
33110 - LE BOUSCAT - MARCEAU TIVOLI - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - 2 CHAMBRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située quartier Marceau - Tivoli, dans une résidence privée et sécurisée avec portail automatique très bien entretenue, offrant un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un lumineux séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse et au jardin, puis à la cuisine attenante pouvant être ouverte car séparée d'une simple cloison, elle reste à aménager.
WC séparé.
A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec placards penderie, salle de bains et deuxième WC. Aussi, une buanderie pour machines et rangement.
La maison est en bon état général et dispose également d'un jardin de 53 m² ensoleillé. Un stationnement extérieur est inclus et pour votre confort, un second est possible mais en sus.
Construite en 2004 cette maison est économique en énergie, et aucun travaux de copropriété à prévoir, car les ravalements ont déjà été réalisés.
Contactez Guillaume Bourlier pour davantage de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Bourlier Guillaume
Prix net vendeur : 361600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.81 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 827 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située quartier Marceau - Tivoli, dans une résidence privée et sécurisée avec portail automatique très bien entretenue, offrant un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un lumineux séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse et au jardin, puis à la cuisine attenante pouvant être ouverte car séparée d'une simple cloison, elle reste à aménager.
WC séparé.
A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec placards penderie, salle de bains et deuxième WC. Aussi, une buanderie pour machines et rangement.
La maison est en bon état général et dispose également d'un jardin de 53 m² ensoleillé. Un stationnement extérieur est inclus et pour votre confort, un second est possible mais en sus.
Construite en 2004 cette maison est économique en énergie, et aucun travaux de copropriété à prévoir, car les ravalements ont déjà été réalisés.
Contactez Guillaume Bourlier pour davantage de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Bourlier Guillaume
Prix net vendeur : 361600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.81 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 827 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Bourlier Guillaume
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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