Vente Maison 8 pièces 135 m² Juziers (78820)

78820 - JUZIERS - QUARTIER EXCEPTIONNEL - 8 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES- 135.0 M² + SOUS SOL TOTAL- MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE -

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à Juziers, offrant un cadre de vie privilégié.

Demeure de caractère Belle Époque avec vue exceptionnelle sur la vallée

Au cœur de Juziers, à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des bus et des principaux axes, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de la Belle Époque, offrant un charme authentique, de généreux volumes et un remarquable potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à son carrelage d'origine, véritable témoin du raffinement architectural de l'époque.

Le rez-de-chaussée accueille un superbe séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, également ouverte sur la terrasse, promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les étages offrent quatre grandes chambres, complétées par une cinquième pièce idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail.

Au dernier niveau, un vaste salon de caractère constitue un véritable coup de cœur. Ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la vallée en font un espace unique, propice à la détente, à la lecture.

Édifiée sur un jardin arboré d'environ 630 m², faisant le tour de la maison, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé.

Le sous-sol total, doté d'ouvertures sur l'extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cave, salle de loisirs, espace de rangement ou activité professionnelle.

Les points forts

* Demeure Belle Époque pleine de cachet

* 5 chambres potentielles

* Superbe salon panoramique au dernier étage

* Séjour traversant très lumineux

* Cuisine équipée avec accès terrasse

* Jardin clos d'environ 500 m²

* Sous-sol total avec fenêtres

* Vue dominante sur la vallée

* Carrelage ancien d'origine

* Gare SNCF, commerces, écoles et bus accessibles à pied

* Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation

Une maison rare, destinée aux amoureux des belles bâtisses anciennes. Derrière son architecture élégante se cache une propriété au caractère unique, prête à retrouver tout son éclat grâce à un projet de rénovation à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme intemporel de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Franco Celine

Prix net vendeur : 330000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant