Vente Maison 8 pièces 178 m² Rezé (44400)

Venez découvrir à Rezé, proche de la place 8 mai et du tramway, cette maison de caractère d'environ 178 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et du moderne.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Le salon, chaleureux avec son parquet d'origine son poêle, et sa belle hauteur sous plafond, invite à la détente.

De grandes portes-fenêtres s'ouvrent directement sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis.
Un jardin paysager clos de murs en pierres vient parfaire cet espace extérieur verdoyant et intimiste.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres lumineuses, dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Le dernier niveau abrite une vaste suite parentale mansardée, disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace bureau.

Le sous-sol de la maison offre un bel espace fonctionnel comprenant deux pièces pouvant faire office de chambres complémentaires, d'espaces bureau ou encore de salle de sport.
Une salle d'eau vient compléter cet espace.

Une maison pleine de cachet, idéale pour un nouveau projet de vie à Rezé.

Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, contactez-moi pour obtenir le code d'accès.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891332595
TTC
Numéro de mandat : 416542

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON