Vente Maison 4 pièces 90 m² Cambrai (59400)

Garage, jardin, 3 chambres et une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec vue sur le jardin : une maison fonctionnelle qui n'attend plus que votre touche personnelle.**

D'une surface proche des 91 m², cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, sans avoir à entreprendre de gros travaux structurels.

Au rez-de-chaussée, vous disposez ainsi d'une entrée avec un espace idéal pour aménager un dressing ou des rangements.
d'un garage avec fosse, d'une chaufferie équipée d'une chaudière gaz basse consommation récente, d'un accès direct au jardin

Au premier étage, la cuisine semi-ouverte s'ouvre sur le salon-séjour.
Sa vue sur le jardin apporte une agréable luminosité et permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.

Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de douche à moderniser selon vos envies.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement d'une grande partie des fenêtres par du PVC double vitrage ainsi que l'installation d'une chaudière récente.

Un rafraîchissement général et quelques petites réparations (volets notamment) permettront de valoriser pleinement cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et personnalisé.

Une belle opportunité pour des bricoleurs qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison avec jardin et garage tout en maîtrisant leur budget.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM

Prix de vente 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
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- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
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Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf.
39910)
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Numéro de mandat : 39910

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros