Description T6 à Lampertheim
Parfaitement entretenue et isolée, elle bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout pour une maison de cette époque.
Équipée de fenêtres en triple vitrage, elle offre un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l'année.
Vous serez séduits par ses 6 pièces lumineuses, ses espaces de vie généreux et son jardin arboré de 6,8 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes routiers, facilitant le quotidien.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort.
Elle représente également une excellente opportunité pour une profession libérale ou indépendante, grâce à son local lumineux de 26 m² situé au rez-de-chaussée, disposant d'un accès indépendant, offrant un espace idéal pour recevoir une clientèle ou exercer une activité professionnelle.
Quelques travaux d'embellissement permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies, tout en conservant ses nombreux atouts et son excellent potentiel.
Les atouts :
•139 m² habitables (Loi Carrez)
•6 pièces
•Jardin arboré de 6,8 ares
•Local indépendant de 26 m² en rez-de-chaussée
•Triple vitrage
•Maison parfaitement entretenue et isolée
•DPE : D
•Beaux volumes et belle luminosité
•Secteur résidentiel recherché
•Proximité des écoles, commerces, transports et accès routiers
•Travaux d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel
Une maison offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Numéro de mandat : 3636
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 139m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 680.0 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TMAI159217
- Mise à jour 17/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 885 €
3 minQualité de connexion internet à Lampertheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immo 4
Agence immobilière à Lingolsheim (67380)
Accueil
83%
Service
85%
Ciblage
81%
Conseils
84%
Suivi
76%
recommendation.short
82%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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