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Vente Maison Investissement locatif / futur projet résidence principale Vibraye
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Vente Maison 3 pièces 88 m² Vibraye (72320)

150 740 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 450 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2886-CG-3121
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 03:14
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vibraye (Sarthe 72)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vibraye

Investissement locatif / futur projet résidence principale
C IMMOBILIER vous propose un pavillon idéalement situé à proximité immédiate du centre de VIBRAYE, actuellement loué, offrant un excellent investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également un bureau pouvant faire office d'une troisième chambre avec douche, wc et lavabo.
Une cave. Une véranda. Une dépendance. Un garage avec porte motorisé. Grenier.
Terrain clos de 450 m2.
Un bien entretenu, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.
C IMMOBILIER VIBRAYE - PLACE DE L'ÉGLISE -
Corysande GRIMAUD -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10740 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.67 %
Prix net vendeur : 140000 euros

Nom du négociateur : GRIMAUD Corysande
Taxe foncière : 441 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.