Vente Maison 3 pièces 68 m² Ouroux-en-morvan (58230)

Exclusivité
- Bourgogne – Parc du Morvan – Secteur Ouroux-en-Morvan
Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière, au calme avec une belle vue sur la campagne.

À seulement 5 minutes des commerces de proximité et à deux pas des chemins de randonnée, découvrez cette agréable maison d'environ 68 m² habitables, implantée sur un terrain de 339 m², offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis.

Élevée sur cave, la maison se compose :
•Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec séjour et coin cuisine.
Cet espace offre la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de confort.
•À l'étage : un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC.
Cet étage est actuellement en cours de rénovation et nécessitera des travaux de finition selon vos envies.

Le rez-de-chaussée a bénéficié de travaux récents, tandis que l'ensemble de la maison est équipé de fenêtres et volets neufs de qualité.

L'installation électrique a été entièrement reprise récemment et le gros œuvre est en excellent état.


À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 339 m², sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne morvandelle.

À prévoir : la mise en place d'un assainissement individuel conforme (type fosse toutes eaux).

Les atouts :
•Environnement calme et sans vis-à-vis
•Belle vue sur la campagne
•Entre le lac des Settons et le lac de Pannecière
•Grande pièce de vie de 36 m²
•Fenêtres et volets neufs
•Électricité récente
•Gros œuvre en excellent état
•Travaux déjà réalisés au rez-de-chaussée
•À seulement 5 minutes des commerces

Numéro de mandat : 4853

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.78 %
Bien En copropriété : NON