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Roubaix (59100) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788854075
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Roubaix (59100)

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Vente Maison MAISON 4 PIECES A RENOVER Roubaix Nouveau
Vente Maison MAISON 4 PIECES A RENOVER Roubaix
Vente Maison MAISON 4 PIECES A RENOVER Roubaix

Description T4 à Roubaix

MAISON 4 PIECES A RENOVER
Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose cette maison datant de 1930 composée de 3 chambres de bonnes surfaces

Elle se situe à 2 pas du secteur saint Pierre de CROIX sur la commune de Roubaix

Elle dispose de fenêtres installées en 2010 uniquement en façade, les autres fenêtres sont également en double vitrage plus ancien

Le volet roulant de la façade en rez-de-chaussée a été également installée en 2010

La maison dispose d'une cour fermée qui pourrait être entièrement réouverte

En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un accès à la cave, un séjour une pièce salle à manger, une cuisine et une cour fermée au fond de la quelle sont installées les toilettes

Au premier étage un palier qui mène à une chambre de bonne surface et à une salle de bain

Le second étage est composé de deux chambres peu mansardées et d'un palier

Lamaison nécessite des travaux de rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) (réf. 612218 )

Nom du négociateur : PICAVET Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 61 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830038640682
    • Mise à jour 18/07/2026 à 13:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    PICAVET Fabienne

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

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