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Vente Maison MAISON 4 PIECES A RENOVER Roubaix
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Roubaix (59100)

82 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 61 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038640682
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 13:31
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Roubaix

MAISON 4 PIECES A RENOVER
Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose cette maison datant de 1930 composée de 3 chambres de bonnes surfaces

Elle se situe à 2 pas du secteur saint Pierre de CROIX sur la commune de Roubaix

Elle dispose de fenêtres installées en 2010 uniquement en façade, les autres fenêtres sont également en double vitrage plus ancien

Le volet roulant de la façade en rez-de-chaussée a été également installée en 2010

La maison dispose d'une cour fermée qui pourrait être entièrement réouverte

En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un accès à la cave, un séjour une pièce salle à manger, une cuisine et une cour fermée au fond de la quelle sont installées les toilettes

Au premier étage un palier qui mène à une chambre de bonne surface et à une salle de bain

Le second étage est composé de deux chambres peu mansardées et d'un palier

Lamaison nécessite des travaux de rénovation Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) (réf. 612218 )

Nom du négociateur : PICAVET Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.