Vente Maison 6 pièces 131 m² Lanvallay (22100)

À vendre, belle maison familiale d'environ 131 m² habitables, idéalement située sur la commune de Lanvallay, à proximité immédiate de Dinan, des commerces, des écoles et des principaux axes.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage en extérieur, de plusieurs places de stationnement et d'une terrasse idéalement exposée plein sud.

Déjà largement rénovée, elle dispose de nombreux équipements de confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage au gaz. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.

Les atouts de cette maison

131 m² habitables

4 chambres dont une de plain-pied

Séjour lumineux de 32 m²

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse exposée plein sud

Sous-sol complet et garage

Double vitrage PVC et volets roulants électriques

Fibre optique

Maison en grande partie rénovée

Proche de Dinan, des commerces et des écoles

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable auxportes de Dinan.

Prix : 260 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 612175 )

Nom du négociateur : LAURENT Yann

Prix net vendeur : 249000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant