Vente Maison 7 pièces 206 m² Ozoir la ferriere (77330)

Maison familiale de standing de 205 m2 Volumes d'exception, prestations soignées et cadre privilégié
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 205 m2, édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m2, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et convivialité.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations de qualité confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement aménagée et décorée avec goût, elle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un intérieur à la fois élégant et fonctionnel.
Le cœur de la maison se compose d'une remarquable pièce de vie de 73 m2, sublimée par ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur le jardin. Véritable lieu de réception, elle offre un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La spacieuse cuisine aménagée de 23 m2, à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie et les moments de partage en famille.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux magnifiques chambres d'environ 19 m2 et 23 m2 offrent chacune leur propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun confort et intimité. Un vaste dressing de plus de 17 m2 complète harmonieusement cet espace nuit, accompagné d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et mène à une piscine de 60 m2, nécessitant des travaux de rénovation (devis disponible sur demande), laissant libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un espace de détente exceptionnel.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété, complétées par des possibilités de stationnement à l'extérieur, viennent parfaire les prestations de cette propriété.
Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, sa décoration soignée et son ambiance résolument élégante. Une propriété rare, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et art de vivre.
Une visite suffira à vous convaincre du charme et du caractère de cette belle demeure.
Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christophe CHABRAUD
Taxe foncière : 3200 euros