Description T5 à La monnerie le montel
Emplacement privilégié
Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école, du collège et des commerces de proximité. L'accès à l'autoroute A89 se fait en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15.
Un cadre agréable
Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 800 m², cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie serein et agréable. Une petite véranda vous accueille avant de découvrir une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur.
Espace nuit & annexes
La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Une pièce indépendante très lumineuse, accessible depuis le jardin, pourra accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.
Atouts complémentaires
Deux garages, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements techniques viennent compléter le tout :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage central au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Toiture en excellent état (couverture refaite en 2005)
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Une visite virtuelle est disponible sur demande!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel - Réf.963751
Nom du négociateur : BREBION Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 822 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937034966
- Mise à jour 18/07/2026 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 045 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à La monnerie le montel (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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