Vente Maison 2 pièces 29 m² Boulogne billancourt (92100)

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble ancien de caractère datant de 1881, ce charmant 2 pièces de 29,5 m², situé au 1er étage, séduira par son cachet et son agencement optimisé.

L'appartement offre une agréable pièce de vie avec parquet, une kitchenette fonctionnelle parfaitement intégrée, ainsi qu'une distribution sans perte d'espace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Vous apprécierez le confort du double vitrage, la présence de la fibre optique et le bon état général de l'ensemble, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement quatre étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et à taille humaine.

Une cave d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement recherché en milieu urbain.

Un appartement alliant le charme de l'ancien, la praticité d'un plan bien conçu et un emplacement recherché.

L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. À environ 200 m, l'arrêt de bus Danjou facilite les déplacements quotidiens, tandis que l'arrêt René Descartes se trouve à près de 400 m. Pour les trajets plus rapides, la station de métro Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, est située à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école maternelle Seine à environ 200 m, l'école élémentaire Ferdinand Buisson à près de 200 m, ou encore l'école Adolphe Thiers à un peu plus de 300 m. D'autres écoles, telles que l'école élémentaire Les Glacières et la Maison de l'Enfant, se situent dans un rayon de moins de 500 m. Pour les moments de détente, le Square des Longs-Prés, à environ 200 m, offre un espace vert apprécié dans le quartier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 391 € par an

- Charges de copropriété : 203 € par mois

- DPE : En cours

- Type de chauffage : collectif

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2436 euros