Vente Maison 6 pièces 127 m² Sengouagnet (31160)

iad France - Karine Colin vous propose: 🚀 Spécial Investisseur : Forte Rentabilité à Sengouagnet, proche d'Aspet !
Saisissez cette opportunité rare d'investissement locatif clé en main avec cette maison de village en pierre (1880) de 127 m² avec ses deux garages, entièrement divisée en deux appartements déjà loués. Situé au calme, ce bien garantit des revenus immédiats et stables.

RDC (Loué 480 €/mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, WC séparé.

Étage (Loué 330 €/mois) : Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.

📈 Les Chiffres Clés :
Prix de vente : 129 000 €

Loyers mensuels : 810 € (480 € + 330 €)

Revenus annuels : 9 720 €

Rendement brut exceptionnel : ~7,53 % !

Un placement sécurisé, performant et à forte rentabilité dans un cadre authentique recherché. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement idéal pour booster votre patrimoine !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127.1
- Surface terrasse : 14
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non