Vente Maison 5 pièces 106 m² Vérines (17540)

iad France - Soraya Normand vous propose: Vérines - CDA La Rochelle - Maison en pierre rénovée avec piscine intérieure

Et si votre prochaine maison avait ce petit quelque chose qu'on ne trouve pas partout ?

À Vérines (Loiré), cette maison en pierre rénovée de 106 m² mêle avec beaucoup de personnalité le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 58 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces repas et salon. Des toilettes et un espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

La pierre apparente, les poutres et les éléments anciens donnent du caractère à la maison, tandis que la cuisine contemporaine, les grandes ouvertures et les aménagements actuels lui apportent une vraie sensation de confort.

Et puis il y a… la piscine. Une piscine intérieure de 9 m².

Un espace détente qui donne à cette maison une vraie personnalité et qui risque fort de devenir le sujet de conversation préféré de vos invités.
Et surtout, vous pouvez en profiter toute l'année.

Côté nuit, à l'étage :
3 chambres
1 salle d'eau
1 WC

La maison dispose également d'un garage de 10 m², d'un abri de jardin, d'une terrasse et de plusieurs places de stationnement.

Le terrain de 346 m² permet de profiter de l'extérieur sans avoir à consacrer ses week-ends à l'entretien d'un immense jardin.

Et l'emplacement ?

C'est aussi l'un de ses vrais atouts.

À environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu, arrêt de bus (ligne 15) à 50 mètres et accès rapide à l'axe Niort–La Rochelle.

Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant rapidement connecté aux commerces, aux services et à La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 346
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 384000 euros
Bien En copropriété : Non