Vente Maison 4 pièces 80 m² Langon-sur-cher (41320)

iad France - Nathalie Degoulet vous propose: Piscine couverte et chauffée - Maison sur terrain de 2 190 m² à Langon-sur-Cher

À Langon-sur-Cher, maison individuelle avec piscine couverte et chauffée, sur un terrain de 2 190 m². Ce terrain, peut être scindé en deux parcelles, permettant de réduire le budget d'acquisition ou de revendre une partie en terrain, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Sous-sol : garage, chaufferie, cave, cuisine d'été et pièce d'appoint offrant un vrai potentiel d'aménagement et de rangement, pouvant être transformée en chambre ou en bureau.

Emplacement pratique : autoroute à 5,7 km, écoles à 1,2 km, piste cyclable du canal du Berry à 1 km.

DPE F, travaux d'isolation à prévoir (env. 17 300 à 25 900 €) pour viser une classe C.

Terrain généreux et divisible, piscine parfaitement entretenue, emplacement recherché. Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.29
- Superficie terrain : 2190
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non