Vente Maison 3 pièces 75 m² Bacqueville-en-caux (76730)

iad France - Audrey Toma vous propose: * En exclusivité *

🏡 Coup de cOEur pour les amateurs de rénovation ! Beau potentiel d'agrandissement.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère offrant une belle luminosité, un jardin agréable et surtout un potentiel exceptionnel d'évolution !

Située au cOEur de Bacqueville-en-Caux, cette maison datant des années 1800 est implantée sur une parcelle d'environ 480 m². Elle propose 75 m² habitables, mais cache un véritable ATOUT :
Un vaste rez-de-jardin entièrement aménageable, permettant de doubler la surface du niveau principal selon vos envies. Atelier ou encore pièce de vie supplémentaire... les possibilités sont nombreuses !

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût tout en valorisant un bien au fort potentiel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, tandis que le garage apporte un confort appréciable au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Exposition plein sud, très belle luminosité
Maison de caractère à rénover selon vos envies
Rez-de-jardin aménageable permettant de quasiment doubler la surface habitable
Garage
Terrain d'environ 480 m²
Fort potentiel de valorisation
Proximité des commerces, écoles et services

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette maison peut devenir...
Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 480
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non