Vente Maison 7 pièces 168 m² Roisel (80240)

iad France - Aurore Carre vous propose: Située au cOEur d'une commune avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Péronne et Saint-Quentin, cette maison en briques des années 1930 offre 168 m² habitables sur un terrain clos de 1 180 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec un séjour agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée à bois. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée arrière donnant accès au jardin, complètent le rez de chaussée.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'un espace composé de deux pièces communicantes avec salle d'eau privative, idéal pour aménager une suite parentale avec dressing.

Le deuxième étage se compose d'un palier distribuant deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une salle de loisirs.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une chaudière fioul, d'une cheminée à bois, de menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Son DPE classé C constitue un véritable atout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 50 m², d'un jardin entièrement clos et d'un garage double de 46 m² avec une partie grenier en complément. Une cave de 17 m² s'ajoute aux prestations de cette maison.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre de beaux volumes, du charme et un cadre de vie agréable pour accueillir votre famille.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 1180
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non