Exclusivité - Semi-flamande rénovée avec jardin exposé plein sud
En exclusivité chez Citya, venez découvrir cette charmante maison semi-flamande entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne. A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de combles aménagés, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux. A l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin avec terrasse exposée plein sud, parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et profiter des belles soirées d'été. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Surface terrain : 182 Année de construction : 1920 Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 120267
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 763 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 179 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/07/2026
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Qualité de connexion internet à Wattrelos (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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