Vente Maison 7 pièces 252 m² Châteauneuf-sur-loire (45110)

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – Maison de caractère de 252 m² avec jardin

De beaux volumes, du caractère et un potentiel à exploiter : découvrez cette maison de 1930 d'environ 252 m².

Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de caractère est implantée sur un terrain d'environ 1 357 m². Avec ses volumes généreux et sa configuration familiale, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à vos envies.

Une maison aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Un bureau complète ce niveau, ainsi que plusieurs annexes particulièrement pratiques : arrière-cuisine, chaufferie et espaces de rangement.

À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont 2 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.

La présence d'une mezzanine apporte également un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : espace détente, bureau, bibliothèque ou salle de jeux.

Un extérieur à aménager selon vos envies

Le terrain d'environ 1 357 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Une terrasse exposée sud-ouest vient compléter l'ensemble et bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée.

Une propriété pleine de potentiel

Avec environ 252 m², 5 chambres et de nombreux espaces annexes, cette maison offre une belle surface pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent des volumes importants.

Son caractère ancien, ses différents espaces et sa configuration permettent également d'envisager une rénovation et une personnalisation selon vos goûts et votre mode de vie.

Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, à découvrir pour apprécier pleinement ses possibilités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 252
- Surface totale : 252
- Superficie terrain : 1357
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non