Vente Maison 5 pièces 102 m² Clastres (02440)

iad France - Thomas Huget vous propose: Découvrez cette maison semi-mitoyenne en briques, couverte en tuiles, offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour donner vie à votre futur projet familial. Située dans un village calme et recherché, au cOEur du triangle Saint-Quentin / Ham / Tergnier, elle saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un volume de rangement supplémentaire.

À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Deux dépendances de stockage viennent compléter les extérieurs, ainsi qu'un garage situé sur le côté de la maison.

Une cave est également présente, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79500 euros. Prix hors honoraires : 73500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 503
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 73500 euros
Bien En copropriété : Non