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Vente Maison 31780 CASTELGINEST Castelginest
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Vente Maison 5 pièces 143 m² Castelginest (31780)

327 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    143m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 484 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14133933_6507
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 06:53
C
Classe Énergie
125 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/10/2025

Qualité de connexion internet à Castelginest (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Castelginest

31780 CASTELGINEST
Nouveauté sur la commune de CASTELGINEST! Venez découvrir cette maison familiale de 143m² alliant charme et confort, située proche des écoles et bus, au calme et sans vis à vis. Cette maison se compose au rez de chaussée: entrée avec placard, grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert pour des flambées de soir d'hiver, grande cuisine totalement équipée de 16m² et véranda donnant sur le jardin avec mur en brique foraine pour les amoureux du charme de l'ancien. A l'étage: 4 chambres proposant de belles surfaces, placards, salle de bains et salle d'eau, l'étage dispose d'un coin parents en toute tranquillité avec son dressing et sa salle d'eau. La maison est chauffée par une chaudière air/eau avec le confort du chauffage par radiateur, WC sur chaque niveau, garage de 25m², nombreuses terrasses dont une couverte, et piscine intime bien exposée. Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises sur la commune prisée de CASTELGINEST. Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 48
Surface terrain : 484
Surface terrasse : 31
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2596

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.