Vente maison de prestige 6 pièces 142 m² Puilboreau (17138)

Située sur la commune recherchée de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette belle maison des années 2002 offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. Proximité écoles et commerces. D'une surface habitable de plus de 142 m², elle se compose de 3 chambres lumineuses parfaites pour accueillir une famille et 1 bureau. Vous serez séduit dès l'entrée par un très vaste pièce de vie de 63 m² dont sa cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 630 m², soigneusement entretenu, avec une piscine qui invite à la détente aux beaux jours. Un local extérieur complète cet espace, pratique pour le rangement ou les équipements de jardin. Un grand garage attenant de plus de 30 m² vient parfaire ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Maison en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 639
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1472

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 575000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1786 euros