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Vente Maison Maison Pézenas
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Vente Maison 8 pièces 163 m² Pézenas (34120)

589 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    163m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 807 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 345151498
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 09:34
B
Classe Énergie
93 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 344 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 344 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
93 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pézenas (Hérault 34)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Pézenas

Maison
Villa d'exception avec espace bien-être et chalet indépendant
- Pézenas

Dans un quartier résidentiel très prisé de Pézenas, découvrez cette magnifique villa haut de gamme de 163 m², implantée sur un terrain de 807 m² exposé sud-ouest.


Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, sublimé par un poêle à bois et une cuisine moderne ouverte avec garde-manger attenant.
D'une part du séjour, 2 chambres avec un dressing communiquant, salle de bains double.
De l'autre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une quatrième chambre avec salle d'eau.


Cette propriété propose de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort quotidien avec des prestations de qualité telles qu'une construction qualitative, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, la fibre optique, l'installation électrique en triphasé, ainsi qu'un système de chauffage complet  : poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible gainable.

À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir un véritable espace dédié à la détente et au bien-être avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, un hammam ainsi qu'une douche extérieure dans un cadre intime et parfaitement aménagé.

La propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant de 32 m², pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative.

Cette maison avec son accès indépendant, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec une douche et un bain à remous.
Elle est également climatisée.


Une propriété rare aux prestations remarquables, alliant élégance, confort et art de vivre au coeur de Pézenas.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_33297155)


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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