Description T6 à Cernex
Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B
Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B
À 25 min de Genève et d'Annecy, cette ancienne bâtisse de caractère est située dans un hameau préservé, au calme, au c?ur d'un environnement verdoyant.
Elle développe 290 m² utiles (229 m² habitables) sur 3 niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'un vaste dernier étage offrant un beau potentiel d'aménagement.
Pompe à chaleur, chauffage hydraulique, plancher chauffant au rez-de-chaussée et DPE B.
Poutres et pierres apparentes, façade rénovée, isolation du toit renforcée, double mitoyenne mais très faible vis-à-vis et excellent ensoleillement du hameau.
École à 3 min, arrêt de bus collège/lycée à pied.
Un bien de caractère, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire aux portes de Genève.
À 25 min de Genève et d'Annecy, cette ancienne bâtisse de caractère est située dans un hameau préservé, au calme, au c?ur d'un environnement verdoyant.
Elle développe 290 m² utiles (229 m² habitables) sur 3 niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'un vaste dernier étage offrant un beau potentiel d'aménagement.
Pompe à chaleur, chauffage hydraulique, plancher chauffant au rez-de-chaussée et DPE B.
Poutres et pierres apparentes, façade rénovée, isolation du toit renforcée, double mitoyenne mais très faible vis-à-vis et excellent ensoleillement du hameau.
École à 3 min, arrêt de bus collège/lycée à pied.
Un bien de caractère, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire aux portes de Genève.
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 290m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Crépis Tuiles Surface totale : 290 m2 Surface loi Carrez : 229 m2 Electrique Etat général : Très bon
- Agencement Américaine Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 3 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau 3 WC
- Extérieur Surface terrain : 550 m2 Surface jardin : 300 m2 Surface la terrasse : 100 m2 Garage extérieur
- Réf. annonce ParuVendu WI177543751
- Mise à jour 18/07/2026 à 11:03
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/06/2026
Qualité de connexion internet à Cernex (Haute-Savoie 74)
37%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Services
immobiliers
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