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Cernex (74350) - Maison - 4 pièce(s) - 290 m² - Vente - Réf. WI177543751

Vente Maison 4 pièces 229 m² Cernex (74350)

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Vente Maison Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B Cernex
Vente Maison Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B Cernex
Vente Maison Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B Cernex
Vente Maison Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B Cernex

Description T4 à Cernex

Maison de caractère ? 290 m² ? DPE B
À Cernex, à 25 min de Genève et d'Annecy, cette ancienne bâtisse de caractère est située dans un hameau préservé, au calme, au coeur d'un environnement verdoyant.
Elle développe 290 m² utiles (229 m² habitables) sur 3 niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC ainsi qu'un vaste dernier étage offrant un beau potentiel d'aménagement.
Pompe à chaleur, chauffage hydraulique, plancher chauffant au rez-de-chaussée et DPE B.
Poutres et pierres apparentes, façade rénovée, isolation du toit renforcée, double mitoyenne mais très faible vis-à-vis et excellent ensoleillement du hameau.
École à 3 min, arrêt de bus collège/lycée à pied.
Un bien de caractère, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire aux portes de Genève.
Lieu : Haute-Savoie (74)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 290m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général Crépis Tuiles Surface totale : 290 m2 Surface loi Carrez : 229 m2 Electrique Etat général : Très bon
  • Agencement Américaine Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 3 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau 3 WC
  • Extérieur Surface terrain : 550 m2 Surface jardin : 300 m2 Surface la terrasse : 100 m2 Garage extérieur
  • Réf. annonce ParuVendu WI177543751
  • Mise à jour 01/09/2026 à 12:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/1900

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Cernex (Haute-Savoie 74)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Ludovic R.
Cernex (74350)

Membre depuis 2 mois

 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
 
850 000 € *
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Ludovic R.
Membre depuis 2 mois

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  • Haute-Savoie (74)
  • 4 pièce(s), 290 m²...

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