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Saint-Claud (16450) - Maison - 5 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788862916
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Vente Maison 5 pièces 83 m² Saint claud (16450)

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Vente Maison Maison de 83m² habitables avec 2 chambres, dépendances et jardin de 1393m² Saint claud Exclusivité
Vente Maison Maison de 83m² habitables avec 2 chambres, dépendances et jardin de 1393m² Saint claud
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Vente Maison Maison de 83m² habitables avec 2 chambres, dépendances et jardin de 1393m² Saint claud
12 photos disponibles 

Description T5 à Saint claud

Maison de 83m² habitables avec 2 chambres, dépendances et jardin de 1393m²
Charmante maison de campagne située au calme et proche des commodités. Cette jolie maison de caractère est très agréable. D'une superficie de 83m² habitables, elle est composée de 2 grandes chambres lumineuses, d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine de 14m² , d'une grange et de nombreuses dépendances. D'ailleurs, si vous avez besoin d'une 3ème chambre, il suffira de switcher le salon en chambre. Mais puisque la maison est très grande, vous avez également la possibilité d'aménager le grenier en pièces habitables. A l'extérieur, le parc est très agréable. Entièrement fermé et sans vis à vis, vous apprécierez flâner dans ce jardin verdoyant et surtout très calme. Un véritable petit paradis ! Vous pourrez même utiliser le magnifique four à pain de la propriété pour cuire pains, pizzas ou plein d'autres mets qui sublimeront des journées inoubliables entre amis. C'est une propriété très agréable où il fait bon vivre. La grange et les nombreuses dépendances sont très utiles et la maison est habitable de suite. N'hésitez plus !

Surface terrain : 1393
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 32549

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1107 euros
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1393 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 61062623_1703
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    9 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    247 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 254 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 254 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    9 kWh/m² an
    Émissions
    247 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/07/2025

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    Qualité de connexion internet à Saint claud (Charente 16)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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