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Le Pian-Médoc (33290) - Maison - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788876109
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Vente Maison 4 pièces 89 m² Le pian-medoc (33290)

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Vente Maison Maison familiale avec un beau jardin proche de toutes commodités Le pian-medoc Nouveau
Vente Maison Maison familiale avec un beau jardin proche de toutes commodités Le pian-medoc
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Vente Maison Maison familiale avec un beau jardin proche de toutes commodités Le pian-medoc
8 photos disponibles 

Description T4 à Le pian-medoc

Maison familiale avec un beau jardin proche de toutes commodités
Située à Le Pian-Médoc (33290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des transports en commun et d'un cinéma. La propriété est ensoleillée, bien entretenue, et dispose d'un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur. L'orientation sud et est-ouest permet d'apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, la maison offre une terrasse et un jardin, ainsi que quatre places de parking, assurant confort et praticité aux résidents. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation de qualité, tandis que la présence de portes-fenêtres ajoute une touche d'élégance à la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 89 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces incluant 3 chambres confortables. La cuisine équipée est fonctionnelle, et la présence de buanderie et de nombreux rangements facilite le quotidien. Les deux toilettes, la salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que les placards dans les chambres ajoutent au confort des lieux. Construite en 2012, cette maison constitue une opportunité rare offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053

Surface terrain : 313 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 313 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1690843_17265
    • Mise à jour 18/07/2026 à 23:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    202 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    202 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pian-medoc (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Ludovic PAILLAT 

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    269 900 €
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