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Vierzon (18100) - Maison - 7 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992788876794
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Vente Maison 7 pièces 122 m² Vierzon (18100)

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Vente Maison Maison de ville à Rénover Vierzon
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Vente Maison Maison de ville à Rénover Vierzon
Vente Maison Maison de ville à Rénover Vierzon
12 photos disponibles 

Description T7 à Vierzon

Maison de ville à Rénover
Maison de ville à Rénover de 122 m² avec garage et jardin clos.Travaux récents (Isolation s-sol et Comble,Climatisation)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville d'environ 122 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une chaufferie.

En rez-de-jardin, la maison propose une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant, offrant un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts :
Maison de ville d'environ 122 m²
Garage et chaufferie
Belle pièce de vie avec séjour et salle à manger
4 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau/bains et 3 WC
Terrain clos d'environ 300 m²
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Maison idéale pour une famille

Une maison alliant espace et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour organiser une visite Eric Bertrand

Numéro de mandat : EB MMI 234

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu EB MMI 234
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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