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Exclusivité

Vente Maison 771 m² Mielan (32170)

485 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    771m2 environ
  • Nombre de chambres
    17 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 5079 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038356552
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:16
D
Classe Énergie
158 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 798 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/02/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 798 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mielan (Gers 32)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Mielan (Gers 32)

Un Domaine sur la Colline
Ce bien exceptionnel ne se décrit pas : il se rêve, il s'ambitionne et il se vit.

C'est en le visitant que vous comprendrez tout ce que cette maison authentique et ses dépendances déjà optimisées peuvent offrir en projet de vie multiple : Rassemblement familial, hôtel boutique, table d'hôte, restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, coopérative d'habitants, résidence senior… Et j'oublie encore ce que ce domaine peut vous offrir comme perspectives d'avenir uniques.

LA CAPACITÉ D'ACCUEIL D'UN DOMAINE D'EXCEPTION

Cette demeure peut tout simplement accueillir 32 personnes– et c'est un minimum !

17 chambres confortables

14 salles d'eau / WC

3 cuisines équipées

6 espaces de vie (salon, séjour)

Plusieurs terrasses aménagées

Le tout sur un parc arboré de 5000 m²

UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ

Une vue panoramique sur la campagne gersoise avec, en fond de toile, la chaîne des Pyrénées. Une sérénité de petit village garantissant un calme si précieux.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

6 min : Premiers commerces de Miélan

20 min : Festival de Jazz in Marciac

15 min : Festival de Country Music de Mirande

45 min : Auch, la capitale et son histoire

45 min : Aéroport de Lourdes/Tarbes (on s'y arrête pour aller voir la Vierge !)

Plus de photos disponibles sur mon site.

Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp.

I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) (réf. 611644 )

Nom du négociateur : SAINT LANNES Aymeric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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