Vente Maison 4 pièces 107 m² Villepinte (93420)

Découvrez ce pavillon familial de 107 m², édifié sur un beau terrain de plus de 440 m², situé dans un secteur pavillonnaire de Villepinte.

La maison offre une configuration idéale pour une famille avec 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée

-Une grande chambre

-Une salle de douche

-Une cuisine

-Un salon séjour traversant donnant sur une terrasse à l'avant et une véranda à l'arrière de la parcelle

-Un grand jardin avec dépendance au fond du jardin

À l'étage :

-2 chambres

-1 salle de bain avec WC séparé

-Un dégagement

La maison dispose d'une bâtisse saine et d'un beau potentiel de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en faire un véritable cocon familial.

Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'A104, facilitant les déplacements.

Les points forts :

• Pavillon familial d'environ 107 m²

• 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

• Terrain de plus de 440 m²

• Beau jardin

• Dépendance en fond de parcelle

• Proximité écoles et commerces

• Accès rapide à l'A104

• Beau potentiel après travaux de rénovation

Cette annonce référence 342304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 383 kWhEP/m²/an

Score GES : 109 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY LOPES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant