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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces 103 m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 348 480 € Saint pierre d oleron
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Saint pierre d oleron (17310)

348 480 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 576 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933942288
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:40
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint pierre d oleron (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint pierre d oleron

Maison à vendre 5 pièces 103 m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 348 480 €
Très belle maison dans un secteur calme de Saint-Pierre d'Oléron, non loin des commerces sur un terrain clos 576m2.

Cette demeure comprend :

- une belle pièce de vie de 39 m2 avec son poêle à bois et vue traversante.

- une cuisine aménagée équipée de 18 m2

- 3 chambres (10, 10, 11 m2) avec rangements

- un bureau

- une salle d'eau avec douche à l'italienne

- WC séparés

Côté confort, les huisseries sont en PVC double-vitrage, et convecteurs électriques.

Et vous serez gâtés côté extérieur, d'abord une belle pergola (avec point d'eau extérieur) sur une belle terrasse de 35 m2 à l'abri des regards...

Un beau salon salon d'été pour vos soirées loundge, entouré de 2 dépendances pouvant servir d'atelier et de rangements pour vous outils de jardinage et vélos etc...

Ce jardin est entièrement clos et arboré... un régal.

Cette maison est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir.

Elle vous attend !

À très bientôt donc ...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel - Réf.963936

Nom du négociateur : VIROLLE Philippe

Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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