Vente Maison 6 pièces 165 m² Rives du loir en anjou (49140)

Maison 165 m² avec studio indépendant, garage et environnement calme Située à Soucelles, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie recherché, alliant espace, fonctionnalité et polyvalence. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter du quotidien en famille. La maison propose une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres situées au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour tous les profils : famille, seniors, télétravailleurs ou personnes recherchant une accessibilité facilitée. A l'étage, des espaces supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Le terrain accueille également un studio indépendant, parfait pour recevoir en toute autonomie, héberger un adolescent, créer un espace de télétravail ou développer un revenu locatif. Un garage vient renforcer le confort de vie, apportant rangement et stationnement sécurisé. Un bien complet, rare sur le secteur, qui combine calme, surface, potentiel et indépendance grâce à son studio. REF : 37784 DPE : D (229) / GES : B (9) Prix : 317500 euros Honoraires à charge acquéreur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37784

Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.83 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1539 euros