Vente Maison 5 pièces 204 m² Gehée (36240)

iad France - Sandra COUTANT vous propose:

Coup de cOEur assuré pour cette longère implantée au calme sur un vaste terrain de plus de 14 000m², offrant un cadre de vie authentique et préservé. Les premières habitations se trouvent à plus de 100 mètres.
Avec ses 204 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette belle maison de caractère recèle un vrai potentiel pour les amoureux de l'authentique.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon de 36 m² et son imposante cheminée en pierre derrière laquelle se trouve un four à pain, d'une salle à manger de 23 m² lumineuse donnant sur la terrasse couverte et d'une cuisine séparée. 3 chambres de 16 ,13 et 25m²(dont une avec une douche et possibilité d'y installer des wc) une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, une grande pièce à finir d'aménager et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun.
Un cellier et un grenier aménageable accessibles de l'extérieur complètent utilement cet espace de vie.
Le terrain entouré de haies offre une partie pouvant être dédiée à la création d'un potager avec son puits. L'autre partie principalement en prairie offre quelques arbres fruitiers et est agrémentée d'une mare .

Toiture refaite en 2010, fosse toutes eaux de 2014, menuiseries double vitrage bois et PVC, pas de système de chauffage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 204
- Surface totale : 204
- Superficie terrain : 14514
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non