Description T6 à Serémange-erzange
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
iad France - Brice Zlatoper vous propose: MAISON FAMILIALE | SERÉMANGE-ERZANGE | ENVIRON 153 m² | 4 CHAMBRES | SOUS-SOL | GARAGE | TERRASSE | JARDIN | TERRAIN 611 m²
Située au cOEur d'une impasse calme à Serémange-Erzange, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté développe environ 153 m² habitables sur un terrain d'environ 611 m².
Soigneusement entretenue, elle séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée :
L'entrée dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur un agréable salon-séjour d'environ 34 m². Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de vie constitue le cOEur de la maison et offre un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine indépendante d'environ 13 m², aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et permet un accès direct aux extérieurs, facilitant les repas en terrasse dès les beaux jours.
Le premier étage:
L'espace nuit accueille trois chambres, offrant chacune une superficie confortable d'environ 17 m².
Une salle d'eau contemporaine d'environ 4,93 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC, complète ce niveau.
Le deuxième étage :
Le dernier niveau propose une quatrième chambre d'environ 16 m², idéale pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
Le sous-sol :
La maison dispose d'un sous-sol d'environ 43 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Vous y trouverez notamment un adoucisseur d'eau.
La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte motorisée. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage appréciable. Il communique directement avec la maison et bénéficie également d'un accès vers le jardin, apportant un véritable confort d'utilisation.
Les extérieurs :
Accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse d'environ 54 m² offre un espace idéal pour profiter des repas en extérieur.
Elle domine un jardin clos et arboré, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance située au fond du jardin vient compléter les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
L'environnement
Située dans un secteur résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces, des services du quotidien et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Hayange, Thionville ainsi que le Luxembourg.
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 521 € / an
En résumé
Cette maison offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Ses quatre chambres, ses volumes confortables, son sous-sol, son grenier aménageable, son agréable jardin et son environnement calme en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 611
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située au cOEur d'une impasse calme à Serémange-Erzange, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté développe environ 153 m² habitables sur un terrain d'environ 611 m².
Soigneusement entretenue, elle séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée :
L'entrée dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur un agréable salon-séjour d'environ 34 m². Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace de vie constitue le cOEur de la maison et offre un cadre chaleureux pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine indépendante d'environ 13 m², aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et permet un accès direct aux extérieurs, facilitant les repas en terrasse dès les beaux jours.
Le premier étage:
L'espace nuit accueille trois chambres, offrant chacune une superficie confortable d'environ 17 m².
Une salle d'eau contemporaine d'environ 4,93 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC, complète ce niveau.
Le deuxième étage :
Le dernier niveau propose une quatrième chambre d'environ 16 m², idéale pour répondre aux besoins d'une famille, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
Le sous-sol :
La maison dispose d'un sous-sol d'environ 43 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Vous y trouverez notamment un adoucisseur d'eau.
La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte motorisée. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage appréciable. Il communique directement avec la maison et bénéficie également d'un accès vers le jardin, apportant un véritable confort d'utilisation.
Les extérieurs :
Accessible depuis la cuisine, une agréable terrasse d'environ 54 m² offre un espace idéal pour profiter des repas en extérieur.
Elle domine un jardin clos et arboré, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance située au fond du jardin vient compléter les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
L'environnement
Située dans un secteur résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces, des services du quotidien et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Hayange, Thionville ainsi que le Luxembourg.
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 521 € / an
En résumé
Cette maison offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Ses quatre chambres, ses volumes confortables, son sous-sol, son grenier aménageable, son agréable jardin et son environnement calme en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 611
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 170m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 611 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2073685
- Mise à jour 19/07/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 135 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Serémange-erzange (Moselle 57)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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